Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!
66113 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Sproß
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Linoleumboden
- Loggia
- Massivbauweise
Objektdaten
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Objekt ID11954
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Dachgeschosswohnung)
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Adresse66113 Saarbrücken
Saarland -
Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis130.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.04.2019
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Gültig bis31.03.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch94,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schöne helle Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, eine Loggia mit Fernblick und einen separaten Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 263,54 € inklusive 77,27 € Instandhaltungsrücklage.
Lage
ruhige Wohnlage auf dem Rastpfuhl
Das Gebiet "Rastpfuhl" grenzt im Norden und im Westen an ein großes Waldgebiet und ist dahingehend ruhig gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Durch die in der Umgebung befindliche Saarbahnstation "Rastpfuhl" ist eine Anbindung an das Saarbrücker Saarbahnnetz gewährt und die Innenstadt in Kürze zu erreichen.
Mit einer Schule, dem Caritasklinikum, Vereinen und Freizeitangeboten verfügt der Stadtteil Rastpfuhl über eine gute Infrastruktur. Seit Jahren zieht es deshalb viele Familien hierher.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.