Großzügige Eigentumswohnung in St. Arnual
66119 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Scherer
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Loggia
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tageslichtbad
Objektdaten
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Objekt ID11674
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(St Arnual)
66119 Saarbrücken
Saarland -
Wohnfläche ca.121 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis225.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.03.2024
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Gültig bis10.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf150,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage, verfügt über eine Wohnfläche vom ca. 121 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die schöne Erdgeschosswohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, einem sehr beliebten Wohnviertel.
Die Wohnung besticht zudem durch eine gute Raumaufteilung und Belichtung.
Ein Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zudem zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zum Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Lage
Ruhige Lage von Sankt Arnual
Die Saarbrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht zudem eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn. Das große Einkaufscenter in Güdingen ist etwa 2 km entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich das schöne und nahe gelegene Saarufer an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.