Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Gersweiler!
66128 Saarbrücken, Sonstige zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Pratt
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Keller
Objektdaten
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Objekt ID11799
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ObjekttypSonstige
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Adresse66128 Saarbrücken
Saarland -
Etagen im Haus1
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Gesamtfläche ca.240 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.07.2024
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 KM zzgl. MwSt.
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Kaution2.550,00 EUR
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Nettokaltmiete1.275,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²5,30 EUR pro Monat
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Heizkosten125,00 EUR pro Monat
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete1.560,00 EUR pro Monat
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.12.2023
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Gültig bis30.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf130,65 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Anmietung stehen gewerblich nutzbare Räumlichkeiten am Markt in Gersweiler.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 240 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Kundenraum, 3 Büros
Untergeschoss: Aufentshaltsraum, Archiv, Damen- und Herren-WC, Kellerraum
Vor der Tür befinden sich drei Stellplätze, welche einen direkten Zugang zum Objekt gewährleisten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Die Gewerbeflächen sind nach individuellen Wünschen gestaltbar.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Sonstige Informationen
Die Räumlichkeiten können ab dem 01.07.2024 angemietet werden.
Lage
Zentrale Lage von Gersweiler
Gersweiler grenzt direkt an den Saarbrücker Stadteil Klarenthal und das französische Schoeneck. Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Von hier haben Sie eine ideale Anbindung nach Saarbrücken und nach Völklingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.