Solides Zweifamilienhaus in Jägersfreude
66123 Saarbrücken, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Müller
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID11921
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Jägersfreude)
66123 Saarbrücken
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.910 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1928
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abEG: vermietet, OG + DG: nach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis129.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.03.2024
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Gültig bis21.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1928
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf341,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 1928 erbaut und verfügt über einen schönen Garten.
Kellergeschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Garage
Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad
1. Obergeschoss ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon
Dachgeschoss ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Zimmer, Bad
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die im Ober- und Dachgeschoss werden nach Vereinbarung freigestellt.
Ausstattung
Das einseitig angebaute Familienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und hat teilweise Renovierungsbedarf. Es steht ein Balkon mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Die Garage befindet sich direkt im Haus und es stehen 2 Stellplätze bereit.
Lage
zentrale Lage in Saarbrücken, im Stadtteil Jägerfreude mit direkter Anbindung zur Bahn
Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.
Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.
Der Stadtteil Jägersfreude zählt etwa 2.000 Einwohner und verfügt über eine Kindertagesstätte. Mit dem benachbarten Herrensohr teilt sich Jägersfreude die dort angesiedelte Grundschule, die ergänzend Nachmittags- und Ferienbetreuung anbietet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.