Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Parkplätzen!

66133 Saarbrücken, Zweifamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Mörs
Firma

S-Pro-Finanz GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-finanz.de
Tel. Durchwahl

0681-92627-31
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Fliesenboden
Gartennutzung
Keller
Laminatboden
Massivbauweise
Tageslichtbad

Objektdaten

Objekt ID

10928
Objekttypen

Haus, Zweifamilienhaus
Adresse

(Scheidt)
66133 Saarbrücken
Saarland
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

148 m²
Grundstück ca.

500 m²
Nutzfläche ca.

85 m²
Zimmer

8
Badezimmer

2
Heizungsart

Etagenheizung
Baujahr

1911
Bauweise

Massiv
Status

vermietet
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (Ist)

11.520,00 EUR
Kaufpreis

259.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

06.04.2022
Gültig bis

05.04.2032
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1911
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergiebedarf

273,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Garten und Stellplätzen im Hof. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 148 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche

Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Wohn- / Essbereich

Kellergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche:
2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , öffentliche Verkehrsmittel, Stellplatz, Garten

Lage

Vom Ortsteil Scheidt besteht nach allen Richtungen eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt, den Campus der Universität des Saarlandes oder die Mittelstadt St. Ingbert.

Der Stadtteil Scheidt zählt ca. 4.000 Einwohner und bietet eine Kindertagesstätte sowie eine freiwillige Ganztagsgrundschule. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Die bewaldete Umgebung ist ein Eldorado für Mountain-Biker und Wanderer.