Modernes Stadthaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage!
66540 Neunkirchen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Scherer
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Einliegerwohnung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Neubau
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID11885
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus (4 Reihenhäuser)
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Adresse66540 Neunkirchen
Saarland -
Wohnfläche ca.191 m²
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Grundstück ca.212 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovisionprov.frei
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Kaufpreis535.000 EUR
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
Erdgeschoss:
Diele, WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garten
- PV-Anlage zur Eigenstromversorgung
- Autarke Wärmepumpenversorgung
- Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
Lage
Ruhige Lage von Neunkirchen
Die Kreisstadt Neunkirchen, zweitgrößte Stadt des Saarlandes, zeichnet sich durch optimale Verkehrsanbindungen aus. Über die Autobahnen A6 und A8 können Anschlüsse in jede Richtung zeitnah erreicht werden.
Die alte Hütten- und Bergbaustadt hat vieles zu bieten. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen in den verschiedenen Stadtteilen zur Verfügung. Eine Volkshochschule mit vielfältigem Angebot, Vereine verschiedenster Couleur, ein Zoo, verschiedene Schwimmbäder etc. lassen auch nach der Arbeit oder Schule keine Langeweile aufkommen. Auch eine Fülle von abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsangeboten stehen für alle Interessierten zur Verfügung.
Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Neunkirchen aber auch viel Grün: Parks, Grillplätze, abwechslungsreiche Tourenwege in der Region etc. lassen das Herz aller Naturfreunde höher schlagen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.