Mehrgenerationenhaus

Beschreibung

Kellergeschoss (teilunterkellert):
Technikraum für Schwimmbadtechnik, Abstellraum

Gartengeschoss mit ca. 201 m² Wohnfläche:
Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, 2 Gäste-WC´s, Bad, Hauswirtschaftsraum, Sommerküche mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse;
ca. 98 m² Nutzfläche:
ehemalige Schwimmhalle, Heizungsraum, Abstellraum, Kellerraum, Duschbad, Ausgang zum Garten

Vorderhaus:
Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche:
geräumige Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad

Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche

Hinterhaus:
Erdgeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche:
Diele, Abstellraum, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Dachterrasse

Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche:
große Diele, 2 Schlafzimmer, Bad

Ausstattung

Das Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Quierschied eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Die sonnige Terrasse, der Balkon und das 2.420 m² große Grundstück mit Gartenhaus, welches frei gestaltet werden kann, laden zum Verweilen ein. Das Haus aus dem Jahre 1956 wurde fortlaufend renoviert und 2020 teilsaniert. Der Anbau ist von 1982. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb.

Die Räume sind überwiegend mit Vinyl-, Laminat- und Marmorböden ausgestattet. Die Immobilie verfügt über verschiedene Fensterarten wie Aluminium-, Kunststoff- und Holz-Isoglierglasfenster. Die Ölzentralheizung von 2017 hat einen neuen Brenner und eine neue Tankanlage.

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar und mit ausreichendem Ausbaupotenzial. Durch Umgestaltung könnten ca. 600 m² Wohnfläche erzielt werden und es könnten mindestens 6 Wohneinheiten entstehen.

Zum Parken stehen ein Carport und 3 Stellplätze zur Verfügung.

Zusätzliche Ausstattung: 3 PKW-Stellplätze, Balkon, Terrasse, Carport