Wohn-/Geschäftshaus in Rilchingen-Hanweiler
66271 Kleinblittersdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Sproß
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID11535
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Rilchingen-Hanweiler)
66271 Kleinblittersdorf
Saarland -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.153 m²
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Grundstück ca.433 m²
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Gesamtfläche ca.256 m²
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Vermietbare Fläche ca.256 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis219.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.07.2023
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Gültig bis02.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf159,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, WC, Kellerräume, Partykeller
Erdgeschoss mit ca. 103 m² Nutzfläche:
Flur, Gewerbefläche, Küche
Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:
Esszimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- 3-4 Stellplätze
- Garage
- Garten
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde zuletzt mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten genutzt.
Zum Parken steht eine rückwärtige Garage und PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Rilchingen-Hanweiler, ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken, ist vor allem bekannt für die Saarland-Therme, die den Einwohnern die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch bietet. Aber auch einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelmärkte, eine Drogerie, einen Bäcker und einen Arzt gibt es hier. Eine Sporthalle und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Kleinblittersdorf ist äußerst gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können z. B. die Städte Saarbrücken und Sarreguemines bequem mit der Saarbahn erreicht werden. Auch die Verbindung zu deutschen und französischen Autobahnen ist über die B51 gegeben. Der Flughafen Ensheim ist nur 15 km entfernt.
Neben einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über 190 Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen. Darüber hinaus wird die idyllische Lage im Biosphärenreservat Bliesgau auch Naturfreunde begeistern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.