Solides Haus für Naturfreunde!
66333 Völklingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Michael Müller
-
FirmaS-Pro-Finanz GmbH
-
AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Garage
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Terrasse
Objektdaten
-
Objekt ID11962
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse(Lauterbach)
66333 Völklingen
Saarland -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.113 m²
-
Grundstück ca.1.056 m²
-
Zimmer5
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1957
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar absofort
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis165.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum02.04.2024
-
Gültig bis01.04.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1957
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf248,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 1957 erbaut und befindet sich in einer ruhige Lage von Völklingen-Lauterbach. Das Haus hat eine gute Aufteilung und ist ideal für die Familie.
In dem sehr großen Garten können Sie Ihre Gartenträume verwiklichen.
Kellergeschoss:
Flur, Bad, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Duschbad
Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung ist einfach und es besteht zum Teil Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhige Wohnlage in Völklingen, im Ortsteil Lauterbach.
Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.