Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential!
66132 Saarbrücken, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Mörs
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einliegerwohnung
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID11507
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Bischmisheim)
66132 Saarbrücken
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.219 m²
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Grundstück ca.4.111 m²
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Nutzfläche ca.293 m²
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Zimmer6
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr1981
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis439.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.01.2022
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Gültig bis30.01.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergiebedarf159,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück von 4111 m² sowie ein darauf befindliches Baugrundstück von 870 m². Dort ist auch Tierhaltung möglich.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohn- und Nutzfläche von 512 m².
Untergeschoss mit ca. 212 m² Wohnfläche/Nutzfläche:
Einliegerwohnung mit 3 ZKB (68 m²), 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Doppelgarage
Obergeschoss mit ca. 151 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (68 m²), Küche mit Zugang zur 2. Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästebad, Diele, Badezimmer
Dachgeschoss mit ca. 149 m² Nutzfläche:
Dachgeschoss ausbaufähig (Strom, Wasser, Abwasser liegt vor)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Garage
- Garten
Im Obergeschoss überzeugt die Immobilie mit einer großen überdachten Terrasse, welche seitlich an das Haus angebaut wurde.
Des Weiteren ist das Dachgeschoss des Hauses ausbaufähig und bietet somit genügend Platz, um sich zu vergrößern.
Lage
Ruhige-aber zentrale Lage von Bischmisheim
Bischmisheim befindet sich im Osten von Saarbrücken.
Vom Wasserturm auf dem "Steinacker" und auch vom Naturschutzgebiet eröffnet sich Ihnen ein toller Blick über das Saartal und Lothringen.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs über eine Kita, eine Grundschule und ein weitreichendes Angebot an Vereinen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich außerdem fantastische Lauf-, Wander- und Spazierwege, ein Paradies für Mountainbiker, mehrere Spielplätze und Sportplätze sowie einige Gastronomien an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.