Für besondere Ansprüche!
66346 Püttlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Müller
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Garage
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID10753
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse66346 Püttlingen
Saarland -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.163 m²
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Grundstück ca.885 m²
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Zimmer5
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis329.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.03.2022
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Gültig bis20.03.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf194,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kellergeschoss (ca. 26 m² Wohnfläche):
Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, großer Hobbyraum, überdachte Terrasse
Erdgeschoss (ca. 137 m² Wohnfläche):
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Büro
versetzte Ebene: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad
Ausstattung
Die interessante Immobilie im Landhausstil bietet eine besondere Raumaufteilung auf einer versetzten Wohnebene.
Auf der überdachten Terrasse können Sie es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen. Weitere, im Garten zur Verfügung stehende Sitzmöglichkeiten bieten die Chance, sich in intimer Atmosphäre zu unterhalten und in Ruhe entspannen zu können.
Zusätzliche Ausstattung: Doppelgarage und Wohnwagengarage, Hobbyraum
Lage
gute Wohnlage in Püttlingen, im Ortsteil Ritterstraße
Im Südwesten der Gemeinde Püttlingen liegt der Ortsteil „Ritterstraße“. Die gute Anbindung ans Zentrum, nach Völklingen und Saarbrücken macht diesen Ortsteil gefragt.
Püttlingen bietet Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen: U. a. sind hier sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule ansässig.
In der Stadt Püttlingen laden zahlreiche Fachgeschäfte im Bereich des Marktes zum Einkaufen ein. Für den Wocheneinkauf bieten sich die großen Lebensmittelmärkte im Zentrum an. Der Ringbusverkehr verbindet alle Stadtteile miteinander. So erreichen Sie auch problemlos die Haltestellen der Saarbahn. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.
Von Reitanlagen über Kegelbahnen und Tennisplätze bis hin zum Hallenbad – Püttlingen hat Sportbegeisterten einiges zu bieten. Ca. 180 Vereine sorgen dafür, dass es hier niemals langweilig wird. Daneben laden mehrere Naherholungsgebiete und zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Genießen der Natur ein.
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