Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick
66620 Nonnweiler, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Dressler
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Kamin
- Marmorboden
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Satteldach
- Sauna
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID11589
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (freistehendes Einfamilienhaus)
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Adresse(Kastel)
66620 Nonnweiler
Saarland -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.198 m²
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Grundstück ca.1.175 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1976
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.08.2023
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Gültig bis27.08.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf132,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Objekt bietet Parkett- und Marmorfußböden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198 m² und teilt sich wie folgt auf:
Gartengeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, Wohnküche mit Ausgang zum Wintergarten und Sauna, Gästezimmer, Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, Garten, Wintergarten
Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche:
Diele, Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bibliothek mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche:
Flur, Kinderzimmer, Studio (Schlafzimmer)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- mehrere PKW-Stellplätze
- Gästezimmer
- Garten
Zum Parken stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Ruhige Höhenlage in reinem Wohngebiet mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Kastel liegt nahe der Autobahn A1 und ist nur wenige Autominuten von Nonnweiler und Wadern weg.
Kastel liegt in der Gemeinde Nonnweiler, der nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, und gehört zum Landkreis St. Wendel. Es liegt rund 30 km südöstlich von Trier und etwa 45 km nördlich von Saarbrücken und liegt am oberen Lauf der Prims, zwischen dem Höhenzug Peterberg und dem Röderberg und Schreck.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.