Modernes Haus mit Innenpool in Folpersviller, Frankreich
66271 Kleinblittersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Brigitte Müller
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Marmorboden
- Massivbauweise
- Swimmingpool
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID11795
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (freistehend)
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Adresse66271 Kleinblittersdorf
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.240 m²
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Grundstück ca.1.200 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Käuferprovisionprov.frei
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Kaufpreis735.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf34,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die freistehende Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, innen liegender Pool
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- moderne Einbauküche
- Gartenhaus
- Garten
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus von 2022 mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², einer Doppelgarage, 2 Stellplätzen und einer Grundstücksfläche von 1.200 m² befindet sich in ruhiger Lage von F-Sarreguemines (Folpersviller).
Über den offenen Eingangsbereich gelangt man in den schönen, hellen Flur und zum Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein toller Innenpool zum abschalten und relaxen. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit großzügigem Flur. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Unter anderem sind die Böden mit Marmor versehen. In der modernen Einbauküche macht das Kochen und Backen mit der Familie doch gleich noch viel mehr Spaß. Alle Räume verfügen über große Fensterfronten und sind hell und lichtdurchflutet.
Zum Parken stehen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der schöne Garten mit Terrasse und großem Gartenhaus wird im Sommer zur Wohlfühloase.
Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Folpersviller liegt nur ein paar Minuten von dem schönen Mandelbachtal entfernt und 5 Minuten vom Zentrum Sarreguemines.
Sarreguemines liegt östlich von Saarbrücken unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Im Stadtzentrum finden Sie diverse Boutiquen, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein größeres Gewerbegebiet mit den großen Einkaufsmärkten Cora und Grand Frais rundet das Angebot ab. Es gibt vier Collèges und vier Lycées sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen, z. T. auch in den Stadtteilen. Sarreguemines hält außerdem ein Kino und ein Schwimmbad bereit. Landschaftlich schön gelegen und von der Saar durchflossen bietet Sarreguemines auch Erholungssuchenden Parks und die Nähe zur Natur, z. B. mit einer Radtour auf dem Leinpfad entlang der Saar. Mit der Saarbahn sind Sie in ca. 25 Minuten in der Stadt Saarbrücken. Über die Schnellstraße haben Sie eine gute Anbindung nach Forbach sowie zum Autobahnzubringer Richtung Strasbourg oder Metz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.