kleines Einfamilienhaus mit Garage und Garten
66265 Heusweiler, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Mörs
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Estrichboden
- Fliesenboden
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID11765
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Wahlschied)
66265 Heusweiler
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.112 m²
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Grundstück ca.336 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1961
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis169.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum13.11.2023
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Gültig bis12.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf249,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kleines gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Gartenhaus und Garage im Haus.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss mit ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche:
WC, Heizungsraum, Garage, helle Küche, Abstellraum, Gästezimmer
Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, großes Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
Ebenerdiger kleiner Garten mit Gartenhaus
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Mit dem Kindergarten in Wahlschied ist die optimale Versorgung der Kleinsten vor Ort gewährleistet.
In der Gemeinde Heusweiler sind zudem drei Grundschulen ansässig. Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Städte Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Saarlouis oder Völklingen mit dem Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Sporthallen und Hartplätze sowie ein Rasenplatz und zwei Kunstrasenplätze laden zum Sporttreiben ein. Auch das Vereinsleben ist in Heusweiler sehr ausgeprägt. Daneben gibt es die Möglichkeit, die idyllische Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen im Grünen zu genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.