Solides Haus zum sofort Einziehen!
66352 Großrosseln, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Müller
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FirmaS-Pro-Finanz GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID11708
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (einseitig angebaut)
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Adresse66352 Großrosseln
Saarland -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.168 m²
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Grundstück ca.577 m²
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Zimmer7
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1929
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abgemäß Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis199.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2023
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Gültig bis11.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1929
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PrimärenergieträgerPellets
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Endenergiebedarf247,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Garage, Heizungsraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Windfang, Diele, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche:
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
Solides, einseitig angebautes Haus, teilweise bereits renoviert und modernisiert. Die Pelletheizung ist von 2014.
Ein schöner und großer Garten lädt zum Verweilen ein.
Lage
an einer Durchgangsstraße, zentrumsnah in Großrosseln
In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.
Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.